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SANIERUNG ZWEIFAMILIENHAUS
Sonnenbergstrasse 35, 6005 Luzern
Sanierungskonzept
Mit einer relativ sanften Sanierung kann der Wohnungs-Standard dem durch Wohnungsgrösse, Grundrissanordnung und Wohnlage bedingten Mietzinsniveau angepasst werden. Zudem wird so der reizvolle Charakter der Liegenschaft am besten erhalten und herausgestrichen.
Die neuen Küchen und das Bad zeigen durch Materialisierung und Farbgebung den Eingriff, während die schönen Holzböden, das Treppenhaus und die Kellerräume aufgefrischt aber im alten Stil belassen werden.
Der Ersatz der Fenster spart 15% Heizenergie. Nebeneffekt sind Reduktionen beim Unterhalt und Komfortverbesserungen durch eine erhöhte Dichtigkeit. Zu beachten ist, dass Wohnungen nach dem Fensteraustausch diszipliniert gelüftet werden müssen, um Feuchteprobleme zu vermeiden. Die Kellerdecke wird auch isoliert, während der Estrichboden schwach gedämmt bleibt, weil hier später noch eine Erweiterung möglich sein soll.
Aussen wird der Mauerwerks-Sockel ganz erneuert, aber nur die stark bewitterten Teile des Holzwerks (Balkonböden und Geländerabdeckungen) ersetzt. Wege und Plätze mit frischem Kiesbelag ergänzen den neuen Eindruck.
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Beschreibung